首创禧瑞府问答

首创禧瑞府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，首创禧瑞府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，首创禧瑞府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

首创禧瑞府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与首创禧瑞府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当首创禧瑞府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该首创禧瑞府建筑面积加倍计算。

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首创禧瑞府位于红桥西青道与团结路交口东北侧，是板楼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，首创禧瑞府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：首创禧瑞府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于首创禧瑞府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看首创禧瑞府回款速度的要求。基本上来说，首创禧瑞府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

首创禧瑞府位于红桥西青道与团结路交口东北侧，绿化率为40.0%，容积率为2.07，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。首创禧瑞府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买首创禧瑞府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的首创禧瑞府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买首创禧瑞府房子时的各项税费 4、仔细考量首创禧瑞府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好首创禧瑞府房屋装修及维修费用预算。

首创禧瑞府的房子出租需要注意：第一，对首创禧瑞府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租首创禧瑞府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，首创禧瑞府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付首创禧瑞府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

首创禧瑞府为天津兴泰吉昌置业有限公司开发建设的，共建设有7栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外首创禧瑞府是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

首创禧瑞府位于红桥西青道与团结路交口东北侧，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 113640提前咨询一下。