天津格调不庭楼盘优缺点分析，现在的房产市场值不值得买

来源：吉屋网发布时间：2022-10-01 11:08:35

聚焦城东部改善盘

天津城市发展重心向东移动，津滨大道板块横跨河东与东丽两大行政区，是位于城市东进路上的重要区域。

随着津滨双城格局的确立，天津发展主轴纵横联动，以规划为骨，推动全域均衡发展。立体交通路网的发展、万爱商圈的集群效应等都在为津滨大道板块不断注入活力，使其快速地刷新着城市界面，逐渐成为城市东部的引擎。

板块热度不断提升，分布于板块内的住宅项目也逐渐为大家所关注。作为横跨两大行政区的大型住区，津滨大道板块内多个项目众星鼎立。

城投万欣城东方熙荷

河东 | 津滨大道93号（万东路B口）30000元/平米

户型3-3室 | 建面90-120㎡

品牌地产地铁沿线

拨号立享优惠

“格调”是由天津泰达在2003年成立的品牌，深耕天津19年，格调打造了格调春天、格调兰庭、格调绮园、格调松间、格调榴园等多个项目。

深度解读项目产品力

格调步庭占地面积约5万㎡，总建面约9.4万㎡，容积率2.5，后期由>万科物业进行养护。项目分南、北两个地块，南地块总建面约4.9万㎡，由1栋17层到顶的小高和3栋26-31层到顶的高层组成，总计380户。北地块总建面约4.5万㎡，由2栋33层到顶的高层和3栋9-11层到顶的小高层组成，总计363户。

格调步庭对于品质的追求体现在社区的整体设计上。项目采用现代简约的建筑风格，突破性地尝试了类公建化立面，更大限度地增加开窗面积，采用玻璃幕墙，符合当下审美趋势的同时，也保证了日后居民的采光良好。

大华清水湾

河东 | 成林道与月牙河交口34000元/平米

户型3-3室 | 建面90-120㎡

低密社区品牌地产景观居所地铁沿线配套成熟

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随着津滨双城格局的不断确立，城市东进趋势不断明显。对于在市区改善的客群来说，格调步庭不仅位于河东万爱商圈内，生活配套醇熟，并且在格调品牌的加持之下，品质更有保障，项目不失为置业良选。

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格调步庭